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  成都房屋安全鉴定公司哪家靠谱?
  
  任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生。所以,对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性房屋鉴定。
  
  房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。
  
  当遇到下列情况之一时,应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测:
  
  1 建筑结构安全鉴定;
  
  2 建筑结构抗震鉴定;
  
  3 建筑大修前的可靠性鉴定;
  
  4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定;
  
  5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;
  
  6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定;
  
  7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。