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  成都房屋安全鉴定的一些列问题解析
  
  1、房子会“衰老”吗?
  
  答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。
  
  2、检查房屋发现问题后如何处理?
  
  当房屋出现较轻微的损坏,如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等,此时不会影响房屋结构的安全,您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏,您应当立即维修。严重损坏时,您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定,并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
  
  3、为什么要对房屋做安全鉴定?
  
  房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
  
  4、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料?
  
  (1)申请表1份(向房屋安全鉴定单位领取)
  
  (2)产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁证复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。
  
  (3)鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
  
  5、框架结构房屋应重点检查什么内容?
  
  框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形,混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等